본문 바로가기

아빠의 수익 파이프라인

어버이날 선물 추천 카네이션 떡케이크 맛집 위드주디 어버이날 선물은 카네이션 케이크로 오늘은 어버이날 선물로 많이 찾으시는 카네이션 떡케이크 맛집 소식을 전해드리고자 합니다. 저 역시 매년 양가 부모님들께 선물 드리고 있는 위드주디 떡케이크입니다. 참고로 여기 예약이 매우 힘듭니다. 저는 어제 인스타그램 피드 확인 후 문의를 남겨서 예약에 성공했는데 사장님이 기억해주시더라고요! 재작년에는 뭣도 모르고 문의만 남겨뒀다가 1주일 전에 연락을 했었는데 모두 마감되었다고 해서 어쩔 수 없이 예약이 가능한 업체를 찾아서 구매를 했었는데, 정말 마음에 들지 않았어요. 그리고 이를 교훈 삼아 어버이날을 앞두고 피드가 확인되는 즉시 예약을 하고 있답니다. 오늘의 포스팅은 사장님께 사진을 공급받아 자발적으로 홍보해드리고자 합니다. 정말 예쁘고 맛있는 떡케이크를 모두가 아.. 더보기
주택금융공사 특례보금자리론 금리확인, 대출금리 전망_보도자료 특례보금자리론을 통해 많은 분들이 대출을 실행했다는 소식을 많이 접할 수 있었는데요, 요즘 부동산 경기가 하락세이긴 해도 안정적인 자산으로 여겨 투자 목적을 가진 분들과 실수요자들이 많이 이용하고 있는 것 같습니다. 최근에도 많은 전문가들 사이에서 아직은 고점이다 VS 지금이 최저점이다를 두고 많은 논쟁이 있지만, 부동산에 있어서 거래의 최적화된 시점은 누구도 예측할 수 없는 것이기에 자신의 상황에 맞춰서 거래를 하는 것이 좋겠습니다. 얼마 전 주택금융공사의 보도자료를 통해 4월 특례보금자리론 금리에 대한 결정을 공개했는데요, 해당 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 주택금융공사, 4월 특례보금자리론 동결, 우대금리는? 한국주택금융공사는 장기 고정 금리 분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 4월 금리를 동결.. 더보기
돈되는 자격증 추천 손해평가사 도전기_종합위험 수확감소보장방식 참다래 한동안 너무 바빴습니다. 포스팅을 뜻하지 않게 4일 정도 밀렸네요. 오랜만의 포스팅으로 오늘은 손해평가사 도전기 중 종합위험 수확감소보장방식 중 참다래 품목을 다뤄보고자 합니다. 참다래 품목의 경우 괜히 복잡해 보이는데 의외로 쉽게 풀리는 문제들이니까, 어려움을 겪고 계시다면 참고해주세요! 오늘도 문제로서 이해도를 높여보겠습니다. 종합위험 수확감소보장방식 참다래 1. 품종 수령별 표본구간 넓이를 구하시오. ((2 + 4) x 1.5 ÷ 2) x 8 = 36㎡ 참다래의 표본구간은 쉽게 말해서 사다리꼴입니다. 그렇기에 예전 학창시절 배웠던 사다리꼴의 넓이를 구하는 공식을 적용하면 되고, 해당 면적을 계산 후 표본주수만큼 곱해주면 됩니다. 2. 품종 수령별 면적 당 착과수를 구하시오. 1440 ÷ 36 = 4.. 더보기
나이키 티파니 콜라보 에어포스로 핫 해진 리셀시장 나이키 X 티파니 콜라보 에어포스 1의 당첨 발표 후 제품을 받고 계신 분들의 소식이 들려오고 있습니다. 그리고 핫하디 핫한 이 제품의 리셀시장에서의 시세는 고공행진을 이어가고 있습니다. 정말 신발이 재테크가 되는 신기한 세상입니다. 오늘은 리셀시장에서의 시세와 제품의 특징에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 나이키와 티파니의 매력적인 콜라보제품 발매당일 서버가 폭주될 정도였다고 합니다. 그도 그럴 것이 전 세계에 한정 수량으로 판매하는 제품을 529,000원에 누구에게나 공평하게 구매의 기회를 주는 것이기에 신발과 패션에 관심이 있으신 분들은 이날 컴퓨터 앞을 떠나지 못했을 것입니다. 그리고 구매에 성공하신 분들의 제품 수령 후기가 온라인에서 슬슬 돌고 있습니다. 영롱한 스우시 컬러가 눈길을 확 사로 잡는.. 더보기
스마트스토어 창업도전기_상품소싱, 마진계산, CS, 판부자재 스마트스토어 창업 준비가 막바지에 다르고 있습니다. 오늘은 상품소싱 진행상황과 마진계산, CS충당금, 판부자재 등 판매준비 막바지 단계에 대한 상황을 공유해보려고 합니다. 혹시 마진계산과 준비해야 할 것들에 대해서 궁금하신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다. 스마트스토어 판매상품 소싱 현황 당초 도매 및 위탁 사이트를 통해서 상품을 공급받는 것을 가닥으로 잡았었습니다. 하지만 끊임없는 카테고리 분석과 키워드분석, 판매전환율 분석 단계를 거치면서 방향을 완전히 수정하게 되었습니다. 포스팅을 작성하는 지금도 수많은 스마트스토어들이 개설되고, 결국 모두에게 알려진 방법으로 상위노출을 시도하는 판매자들 사이에서 경쟁력없는 상품으로는 조금의 수익도 만들어 낼 수 없겠다 싶었습니다. 물론 이 과정에서 '무크비'(.. 더보기
부동산 대출규제 파격완화 대책 정리_주택담보대출 규제 완화(다주택자, 임대사업자, 서민 실수요자 대상) 지난 3월 2일 자로 시행되는 부동산 주택담보대출 규제 완화 대책에 대한 내용정리를 도와드리고자 합니다. 시행령에 따른 내용을 정리한 것으로 오늘 포스팅을 통해서 한 번에 정리하시고 자금계획을 세우시는데 참고해 주세요! 핵심내용은 하기와 같습니다. 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 2. 임대 사업자에 대한 주택담보대출 허용 3. 임차보증금 반환 목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 4. 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 5. 주택담보대출 대환 시 기존 대출시점의 DSR 적용(1년 한시적 운영) 6. 서민 실수요자 주택담보대출 한도 폐지 다주택자 대상의 주택담보대출 이번 완화대책으로 다주택자도 '주담대'를 받을 수 있게 되었습니다. 지금까지는 강력한 규제의 일환으로 다주택자의 경우 대출 진.. 더보기
중개업 기초실무_중개보조원, 소속공인중개사(소공) 등록 방법(고용 해제신고) feat. 정부24 온라인신청 안녕하세요! 오늘은 공인중개사사무소를 운영하면서 가장 기초 업무 중 하나인 소속공인중개사, 중개보조원 고용/해제 신고방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 물론 구청에 구비서류를 가지고 가서 처리하는 방법이 있지만 요즘은 웬만한 민원업무는 온라인으로 처리가 가능하기에 구청방문의 번거로움을 덜어낼 수 있습니다. 그러면 단계별로 확인해 보시죠! 우선, 중개사무소의 직원 현황을 조회하는 방법입니다. 이 방법은 사무소를 운영하시는 분들 외에도 부동산을 거래하는 손님들 중에 현재 중개를 도와주고 있는 사무소와 직원들이 정식으로 등록되었는지 확인할 수 있는 방법이기도 합니다. 방법은 아주 간단합니다. 씨-리얼 접속 https://seereal.lh.or.kr/ 해당 링크를 통해 접속을 하시면 왼쪽 하단에서 찾기 서비.. 더보기
노후대비를 위한 장래가 유망한 손해평가사 자격증 도전기_종합위험 수확감소보장방식 과수 품목(포도, 복숭아, 자두)feat 병충해-세균구멍병 지난 포스팅까지 적과 전 종합위험보장방식에 대해서 살펴보았습니다. 가장 어려운 파트가 해결되었고, 이제부터는 확실히 공부 난이도가 많이 잡힌 것 같습니다. 이대로 쭉 이어간다고 한다면 손해평가사 1차 시험 접수일인 5월 8일 ~ 5월 12일간 무리 없이 접수하여 최종 합격자 발표일인 11월 22일까지 좋은 결과로 이어질 것이라는 좋은 예감이 드네요! 손해평가사 시험 접수일정을 확인하고자 하시는 분들을 위해 링크를 남겨두겠습니다! 손해평가사 시험 : 네이버 통합검색 (naver.com) 손해평가사 시험 : 네이버 통합검색 '손해평가사 시험'의 네이버 통합검색 결과입니다. search.naver.com 오늘은 종합위험 수확감소보장방식 중 복숭아 품목과 관련된 문제를 해결하면서 그간 공부했던 내용들을 하나씩 .. 더보기

티스토리툴바